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隨著(zhù)現在人們生活條件的變好,人們對水泵的需求變的也是更多了,這些不僅僅給人帶來(lái)了更多的便利,但是使用不當也是很容易產(chǎn)生很大影響。特別是現在水泵的產(chǎn)品種類(lèi)變的也是非常的多,所以在挑選的時(shí)候也是要特別注意。
“一天24小時(shí)都要產(chǎn)生讓人無(wú)法忍受的噪音, 懇請各位業(yè)主支持整改,救救你們痛苦的鄰居!” 近日,華富街道蓮花三村紫玉花園的魏太太很痛苦,地下一層的水泵產(chǎn)生的低頻噪音已經(jīng)嚴重影響了一家人休息,與她有同樣遭遇的還有同一層的鄰居。但是,業(yè)主幾百萬(wàn)本體維修基金卻無(wú)法用于水泵維修,業(yè)主質(zhì)疑業(yè)主公投到底誰(shuí)說(shuō)了算?
住戶(hù):水泵老化發(fā)出噪音擾人清夢(mèng)
記者走訪(fǎng)該小區,住在二樓H號的魏太太反映,地下室水泵發(fā)出的低頻噪音在夜深人靜時(shí)非常明顯,隨著(zhù)水泵老化失修,聲音越來(lái)越大。隔壁G號的黃女士是2000年初搬到該小區,“抓狂的感覺(jué),一到夜里嗡嗡聲就不斷傳來(lái)”。
紫玉花園小區建于上世紀末,當時(shí)還沒(méi)對水泵安裝位置、噪音等做相關(guān)規定,向4樓以上提供用水的水泵就安放在樓體內,屬于建筑設計缺陷。地下室里2臺高區水泵,約每隔2個(gè)小時(shí)運轉20~30分鐘,剩下的3臺低區水泵交替工作,一天24小時(shí)都有機器在運轉。物業(yè)管理中心水電工陳師傅指出噪音源:水泵直接安裝在沒(méi)有任何減振裝置的水泥地基上,運行時(shí)振動(dòng)傳遞到基礎地基和管道,通過(guò)墻體結構產(chǎn)生噪音傳到居民家中。1999年,業(yè)主剛入住時(shí)就發(fā)現這個(gè)問(wèn)題,那時(shí)還沒(méi)有業(yè)委會(huì ),管理處幾次出資更換水泵。但隨著(zhù)機器老化,噪音越來(lái)越嚴重,嚴重時(shí)6樓都能聽(tīng)見(jiàn)。
業(yè)委會(huì ):水泵減振改造申請未獲通過(guò)
為此,受擾業(yè)主多方打聽(tīng)徹底解決噪音污染方案。他們了解到, 順德一小區的業(yè)主也受到類(lèi)似噪音污染,水泵減振改造后,已回歸正常生活。于是,今年年初,魏太太代表受到噪音污染的業(yè)主將問(wèn)題反映給物業(yè)管理處,答復如果要對水泵進(jìn)行減振處理, 需動(dòng)用本體維修基金,但決定權在業(yè)委會(huì )。而業(yè)委會(huì )表示動(dòng)用本體維修基金要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主表決。
福田環(huán)境保護和水務(wù)局也接到部分業(yè)主投訴。環(huán)水局牽頭召開(kāi)了4次協(xié)調會(huì ),經(jīng)權威機構測評,水泵噪音超標。隨后環(huán)水局做出減振防噪方案,測評機構初步報價(jià)13萬(wàn)元, 同時(shí)協(xié)調區住建局、華富街道辦、華富派出所和蓮花三村社區工作站召開(kāi)協(xié)調會(huì )。4月12日,環(huán)水局印發(fā)《關(guān)于協(xié)調解決紫玉花園小區水泵噪音擾民問(wèn)題的會(huì )議紀要》指出該問(wèn)題應由業(yè)委會(huì )和管理處協(xié)商解決。
5月18日,業(yè)主委會(huì )召開(kāi)書(shū)面業(yè)主大會(huì ),發(fā)出《關(guān)于召開(kāi)書(shū)面業(yè)主大會(huì )投票表決動(dòng)用本體維修基金進(jìn)行水泵房減振防噪的公告》,向該小區業(yè)主派發(fā)選票。6月8日,據紫玉花園業(yè)主委員會(huì )統計:業(yè)主總戶(hù)數219戶(hù),發(fā)票219票,投票箱共收到109票, 其中62票同意,35票不同意,棄權和廢票12票。于是, 業(yè)委會(huì )以 《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》“專(zhuān)項維修基金的使用, 應經(jīng)與會(huì )業(yè)主所持票權數三分之二以上和與會(huì )業(yè)主人數三分之二以上多數同意”相關(guān)規定為由,公布水泵房減振防噪未獲業(yè)主大會(huì )通過(guò)。水泵房減振防噪一事就此擱置。
對于水泵的使用也是有很多注意的,特別是很多的水泵使用不當很容易老化產(chǎn)生故障,給人們的生活帶來(lái)很大的不便。而如果給水泵有相當好的保養的話(huà),在一定的程度上給水泵的壽命也是有很大的延長(cháng),所以在使用的時(shí)候還是要注意。
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